Résidence de tourisme dans le Var Solliès-Toucas (83210)

Résidence de tourisme situé à 20 mn des plages dans une agréable campagne Varoise proche de grandes zone de chalandise. 60 hébergements constitués Té, studios et chambres dans un état irréprochable. L'ensemble est d'une surface de 2300 m2 répartis sur 3 bastides communicantes. Le tout sur un terrain arboré de 6000 m2 au bord d'une rivière. La construction qui date de 2014 a été réalisée dans les règles de l'art : isolation hors normes, façades impeccables, intérieur des bâtiments en excellent état, huisseries de qualité. Tout a été conçu pour durer. Grand logement de fonction. Les parties communes sont spacieuses, hall, accueil, back office, très grande salle de petit-déjeuner, bar, salle de conférence et d'animation, etc. L'ensemble est traité avec de beaux matériaux. Les parkings et les extérieurs sont entretenus. Plus de 700 000 € de CA en 2019 avec un EBE de 290 000 € malgré une gestion qui n'est pas optimisée. Cette résidence hôtellière est actuellement gérée pratiquement comme un immeuble locatif avec une équipe de gestion qui se limite à 2/3 personnes car une majorité des appartments sont loués pour une longue durée. Cet établissement a besoin d'une véritable commercialisation hôtellière pour évoluer. Une gestion pour développer l'attrait hôtelier et touristique doit permettre d'atteindre rapidement un CA de 1 000 000 € avec 50 % d'EBE. Ensemble immobilier éligible au sursis de plus-value. Vendu en pleine propriété. Contacter Béatrice Mauvin : 06.16.22.59.71